Haustyp: Einfamilienhaus • Küche: Einbauküche • Bad: Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Kamin • Keller: voll unterkellert • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage • Verfügbar ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Parkett • Zustand: unrenoviert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.08.2026 bis 24.08.2036 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 80 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2025 • Energieklasse: C

Nebenfläche ca.: 373 m² • Schaufensterfront: 10 Meter • Nebenkosten: 2,50 € pro Monat • Kaution: 3 Monatsmieten brutto • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit • Lastenaufzug • Keller: ja • Barrierefrei • Zulieferung: von vorn • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 89 kWh/(m²*a) • Endenergiebedarf Strom: 73 kWh/(m²*a) • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Minute(n)

Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 842 m² • Wohnfläche ca.: 460 m² • Terrasse: 1 • Garten/-mitbenutzung • Keller: voll unterkellert • vermietet • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.09.2026 bis 03.09.2036 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 111 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1996 • Energieklasse: D

Lageart: A-Lage • Teilbar ab: 59 m² • Schaufensterfront: 20 Meter • Nebenkosten: 5,50 € pro m² • Kaution: ab 3 Monatsmieten Brutto • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003 • Baujahr-Gebäude: 1956 • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit • Lastenaufzug • Fahrstuhl • Barrierefrei • Bodenbelag: nach Wunsch • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme Dampf • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 93 kWh/(m²*a) • Endenergiebedarf Strom: 20 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2009 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)

Lageart: A-Lage • Schaufensterfront: 15 Meter • Nebenkosten: 8,50 € pro m² • Kaution: 3 Monatsmieten Brutto • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026 • Barrierefrei • Zulieferung: von vorn • Heizung: Fernwärme • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 32 kWh/(m²*a) • Endenergiebedarf Strom: 135 kWh/(m²*a) • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 12 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)

Nebenkosten: 5 € pro m² • Kaution: 3 Monatsmieten Brutto • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit • Starkstrom • Fahrstuhl • Barrierefrei • DV-Verkabelung vorhanden • Bodenbelag: Parkett • Heizung: Fernwärme • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 32 kWh/(m²*a) • Endenergiebedarf Strom: 135 kWh/(m²*a) • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 12 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)

Baujahr: 1974 • Anzahl der Parkflächen: 20 x Außenstellplatz • Keller: ja • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 4 • Etagenanzahl: 4 • Warmmiete inkl. NK: 753 € • Nebenkosten: 190 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten • Heizkosten: 50 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: Abstellraum • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit • Haustiere: nach Vereinbarung • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026 • Baujahr: 1955 • Bezugsfrei ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fertigparkett • Heizung: Fernwärme • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.09.2016 bis 10.09.2026 • Endenergiebedarf: 114 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1955

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 4 • Warmmiete inkl. NK: 960 € • Nebenkosten: 300 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: Abstellraum • Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit • Haustiere: nach Vereinbarung • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1953 • Bezugsfrei ab: sofort • Heizung: Fernwärme • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.10.2016 bis 29.10.2026 • Energieverbrauchs-Kennwert: 276 kWh/(m²*a)

Nutzungsart: Gemischt • Erschliessung: erschlossen • Bebaubar nach: Nachbarbebauung • Abriss • Verfügbar ab: nach Vereinbarung • Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, weiterführende Schule

Grundstück ca.: 55.000 m² • Nebenkosten: 4,50 € pro m² • Kaution: Ab 3 Monatsmieten Brutto • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025 • Baujahr-Gebäude: 1960 • Anzahl der Parkflächen: 600 x Außenstellplatz, pro Stück 30 € • Küche: Einbauküche • Starkstrom • Fahrstuhl • Lastenaufzug • DV-Verkabelung vorhanden • Bodenbelag: nach Wunsch, PVC, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 100 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 9 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1999 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)

Kaution: 3 Monatsmieten Brutto • Zimmeranzahl: 5 • Etage: 3 • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit • Starkstrom • Fahrstuhl • Barrierefrei • Zustand: gepflegt • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 161 kWh/(m²*a)