Nebenkosten: 3,60 € pro m² • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 1979 • Zimmeranzahl: 4 • Etage: 1 • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit • Küche: Einbauküche • Fahrstuhl • Lastenaufzug • Keller: Abstellraum • DV-Verkabelung vorhanden • Bodenbelag: Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 281 kWh/(m²*a) • Endenergiebedarf Strom: 22 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1979 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Lageart: A-Lage • Nebenfläche ca.: 56 m² • Schaufensterfront: 15 Meter • Nebenkosten: 800 € pro Monat • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1950 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Polizei • Bodenbelag: nach Wunsch, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 125 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh/(m²*a) • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1950 • Nebenfläche ca.: 56 m² • Nebenkosten: 800 € • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Polizei • Denkmalschutzobjekt • Bodenbelag: nach Wunsch, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 125 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh/(m²*a) • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Nebenkosten: 3,50 € pro m² • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Baujahr-Gebäude: 1990 • Etage: 3 • Etagenanzahl: 6 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Polizei • Anzahl der Parkflächen: 3 x Parkhaus, pro Stück 89 € • Bodenbelag: nach Wunsch, Teppichboden • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 357 kWh/(m²*a) • Endenergiebedarf Strom: 20 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2020 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Lageart: A-Lage • Schaufensterfront: 4 Meter • Nebenkosten: 410 € pro Monat • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus • Barrierefrei • Zulieferung: von vorn • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: gepflegt • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 9 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Lageart: Einkaufszentrum • Teilbar ab: 80 m² • Schaufensterfront: 8 Meter • Nebenkosten: 4,50 € pro m² • Baujahr-Gebäude: 2000 • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino • Barrierefrei • Zulieferung: von vorn • Bodenbelag: nach Wunsch • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 811 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2000 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)

Lageart: A-Lage • Schaufensterfront: 10 Meter • Nebenkosten: 4 € pro m² • Baujahr-Gebäude: 2000 • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino • Heizung: Fernwärme • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 811 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2000 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)

Nebenkosten: 3,50 € pro m² • Baujahr-Gebäude: 1991 • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Bus, Fitness • Anzahl der Parkflächen: 50 x Außenstellplatz, pro Stück 45 € • Küche: Einbauküche • Fahrstuhl • Keller: ja • Bodenbelag: nach Wunsch, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 202 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1991 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 25 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)

Nebenkosten: 3,90 € pro m² • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 1995 • Etage: 4 • Etagenanzahl: 6 • Umgebung: Bus • Anzahl der Parkflächen: 136 x Tiefgarage, pro Stück 100 € • Küche: Einbauküche • Bodenbelag: Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 145 kWh/(m²*a) • Endenergiebedarf Strom: 50 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1995 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 25 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 12 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)

Nebenkosten: 3,50 € pro m² • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1961 • Zimmeranzahl: 12 • Etage: 5 • Umgebung: Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 75 € • Küche: Einbauküche • Starkstrom • Fahrstuhl • Lastenaufzug • Barrierefrei • DV-Verkabelung vorhanden • Bodenbelag: nach Wunsch, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 119 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1961 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)

Nebenkosten: 4 € pro m² • Baujahr-Gebäude: 1965 • Etage: 2 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit • Starkstrom • Fahrstuhl • Keller: ja • Barrierefrei • Bodenbelag: nach Wunsch • Zustand: gepflegt • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 89 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 72 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1972 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)

Nebenkosten: 4 € • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Baujahr: 1965 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness • Fahrstuhl • Keller: ja • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 89 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 72 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1972 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Schaufensterfront: 30 Meter • Nebenkosten: 4,50 € pro m² • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Lastenaufzug • Keller: ja • Barrierefrei • Zulieferung: ganztägig • Bodenbelag: nach Wunsch, ohne Bodenbelag • Zustand: gepflegt • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 89 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 72 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1972 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1984 • Zimmeranzahl: 7 • Etage: 4 • Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness • Küche: Pantry • Zustand: gepflegt • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 48 kWh/(m²*a) • Endenergiebedarf Strom: 17 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1984 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minute(n)

x-fache Miete: 14,3 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 607 m² • Gesamtfläche ca.: 1.186 m² • Wohnfläche ca.: 293 m² • Sonstige Fläche ca.: 180 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 194.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 161.000 € • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit • Denkmalschutzobjekt • Keller: voll unterkellert • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieverbrauchs-Kennwert: 56 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 2002 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)