Vermietung

Ob Sie Büro-, Praxis- oder Ladenfläche finden und gestalten wollen - wir unterstützen Sie.

 

für Mieter

Finden Sie die richtige Fläche für Ihre Mitarbeiter und Ihr Unternehmen und unterzeichnen oder verlängern Sie Ihren Mietvertrag zu optimierten Konditionen. Wir bewerten Standorte, die Ihren Anforderungen und Bedürfnissen entsprechen und vergleichen Flächenangebot, Ausstattung, Erreichbarkeit und umliegende Mieter genauso wie Vermieterprofile.
 

 
für Optimierende

Belegungsplanung Wir messen und analysieren, wie Ihre Mitarbeiter Ihr Gebäude nutzen und leiten daraus Empfehlungen und Modelle für die Belegung Ihrer Flächen ab – das senkt nicht nur effektiv Kosten, sondern fördert die Flexibilität, Zusammenarbeit und damit auch die Produktivität Ihres Unternehmens. Wir nehmen uns daher viel Zeit, die Bedarfe, Wünsche und Ideen von Ihnen zu verstehen.
 

für Suchende

Standortanalyse Grenzen Sie Ihre möglichen Standorte ein. Mithilfe Ihrer Variablen, die für Sie relevant sind – wie Demografie, Konnektivität, Infrastruktur, Arbeitskräfte-Pool, staatliche oder regionale Anreize sowie Lebenshaltungskosten. Wir übernehmen das Expansionsmanagement oder optimieren Filialstrukturen für Sie. Standorte und Objekte recherchieren wir mit Vorliebe – wir haben dabei die Nase am Markt um das richtige Objekt und die richtige Fläche für Sie zu finden.

WSP Immoconsult  

Sie bauen selbst um? Dann haben wir die richtigen Spezialisten die Ihnen hier zur Seite stehen. Als Rund-Um-Sorglos-Paket zum Festpreis. Deutschlandweit.

WSP Immoconsult  

 

Die Finanzierung ist ein entscheidender Parameter für den Erfolg Ihres Investments. Durch unsere Beziehungen zu klassischen Finanzinstituten sowie Finanzmaklern bieten wir Ihnen einen exzellenten Zugang zu einer Vielzahl von Finanzierungsmöglichkeiten mit optimalen Konditionen.

WSP Immoconsult  

In unserem Bereich Vermietung bündeln wir sämtliche Leasing Services in den Nutzungsklassen Büro, Praxis und Einzelhandel und sind sowohl für Nutzer und Mieter als auch für Eigentümer aktiv. Von der ersten Prüfung, ob die bestehenden Mietflächen Optimierungspotenzial aufweisen, über die Auswahl und Begleitung des Anmietprozesses für neue Flächen bis hin zur Inbetriebnahme. Eigentümer beraten wir umfassend bei der Vermietung ihrer Flächen. Hierbei können wir für Sie auch als Exklusivmakler tätig werden, inklusive des Erarbeitens von Marketingkonzepten bis hin zu Vertragsabschlüssen mit neuen Nutzern (keine Rechtsberatung).

WSP Immoconsult  

 

für Privatkunden

Für den An- oder Verkauf einer Immobilie ist es wichtig, den Marktwert zu kennen, um einen angemessenen Preis festsetzen und bei Verkaufsgesprächen mit stichhaltigen Argumenten überzeugen zu können. Immobiliengutachten sind von zentraler Bedeutung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

Mit geschultem Auge beurteilen wir den Zustand einer Immobilie und ermitteln im Rahmen eines Wertgutachtens den Immobilienwert. Immobiliengutachten können so den Zustand einer Bestandsimmobilie beurteilen und den realen Marktwert ermitteln. Hierzu wird die Immobilie gründlich auf den Prüfstand gestellt und die individuellen Merkmale wie Lage, Größe und Ausstattung ausgewertet. In die Berechnung des Immobilienwertes wird schließlich noch die aktuelle Marktlage mit einbezogen, indem die Verkaufsdaten vergleichbarer Objekte berücksichtigt werden.

Immobilienkäufer erhalten so einen guten Einblick in ihr Wunschobjekt und stärken ihre Verhandlungsbasis.

Immobilienverkäufer erhalten so einen realistischen Verkaufspreis und sind ebenfalls gut gerüstet um in die Verhandlungen einsteigen zu können.
 

für Unternehmen

Unsere Gutachten sind so aufgebaut, dass Sie auch die Marktwertentwicklung einbeziehen um so den aktuellen Wert Ihres Objektes darstellen können um diese bspw. bei Bankengesprächen einfließen zu lassen. Hierzu bewerten wir neben den klassischen Punkten wie Lage, Größe und Ausstattung auch die Mietpreisentwicklung in vermieteten Flächen, wie aber auch im Leerstand.


WSP Immoconsult