Essen:
Repräsentative Premium-Bürofläche – Modernes Arbeiten auf höchstem Niveau
Objekt-Nr.: 1553
Eindruck Fläche
Empfang
Eindruck Fläche
Küche und Treffpunkt
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Eindruck Fläche
Treppenhaus
Grundriss
Mietpreis zzgl. NK:
13 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
560 m²
Willkommen in einer Bürofläche, die höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Repräsentation erfüllt.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Ambiente mit einer offenen Raumgestaltung und schafft ein Arbeitsumfeld, das Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen begeistert.
Bereits der großzügige Empfangsbereich vermittelt einen professionellen ersten Eindruck und heißt Besucher in stilvoller Atmosphäre willkommen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch ihre beeindruckende Großzügigkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Edle Parkettböden, bodentiefe Fenster sowie elegant gestaltete Glasabtrennungen verleihen den Büros eine offene, transparente und zugleich exklusive Ausstrahlung.
Mehrere hochwertig ausgestattete Besprechungsräume bieten den idealen Rahmen für Meetings, Präsentationen oder vertrauliche Gespräche. Gleichzeitig ermöglichen die modernen Büroflächen effizientes Arbeiten in einem inspirierenden Umfeld.…
Ein weiteres Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Einbauküche. Sie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Optik, sondern bietet auch einen attraktiven Treffpunkt für Mitarbeiter und gemeinsame Pausen.
Selbstverständlich stehen gepflegte und modern ausgestattete Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Die gesamte Fläche präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Ob Unternehmenszentrale, Agentur, Kanzlei, Beratungsunternehmen oder innovatives Start-up – diese repräsentative Bürofläche bietet die perfekte Bühne für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Hier verbinden sich erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein inspirierendes Arbeitsumfeld zu einem Standort, der Eindruck hinterlässt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Nebenkosten: 5 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: Parkett
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 12 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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