Dortmund:
WSP: Inmitten der Dortmunder Innenstadt im 5. OG residieren***
Objekt-Nr.: 1465
Flur
Büroaufteilung
Büro
Büro
Büro
Büro
Hauseingang
Mietpreis zzgl. NK:
13,50 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
519 m²
Willkommen in Ihrem neuen Büro- und Geschäftsgebäude im Herzen von Dortmund!
Dieses gepflegte Objekt zur Miete bietet Ihnen eine großzügige Gesamtfläche von ca. 519 m² und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Büros, Praxen oder kreative Arbeitsräume. Die gesamte Fläche ist optimal geschnitten und bietet eine Vielzahl an Optionen, um Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten dank großer Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslicht sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung, die Ihre Produktivität und Kreativität fördert. Durch die Offenheit und Flexibilität des Grundrisses können Sie Ihre neuen Räume individuell anpassen, um die perfekte Arbeitsatmosphäre für Ihr Unternehmen zu schaffen.…
Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche (EBK), die Ihnen und Ihrem Team einen Ort für entspannte Pausen bietet. Hier können Sie sich zurückziehen, um neue Energie zu tanken oder kleine Besprechungen in einem entspannten Rahmen abzuhalten.
Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur und eine moderne Ausstattung, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Ihnen hilft, Ihr Geschäft auf die nächste Stufe zu heben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der idealen Lage dieses Büro- und Geschäftsgebäudes.
Die Fläche wurde in der Zwischenzeit geräumt.
Nebenkosten: 3,50 € pro Monat
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Etage: 5
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Küche: Einbauküche
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: nach Wunsch, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minute(n)
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung
Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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