Hannover:
Top ausgestattete Fitnessstudio-Fläche – Sichtbarkeit, Komfort und perfekte Lage vereint
Objekt-Nr.: 1519
Tresen/Eingangsbereich
Verwaltungsbereich
Trennwand zwischen den Kursräumen
Umkleide
Zugang zu den Kursräumen
Außeneingang
1. Etage
1. Etage links Kursräume
Zwischengeschoss
Gesamtfläche ca.:
3.011 m²
Hauptfläche ca.:
3.011 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Erleben Sie Ihr neues Fitnessstudio in einer einzigartigen Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 2 Etagen mit insgesamt ca. 3000m² erstreckt sich Ihr neuer Trainingsbereich, ergänzt durch ein Zwischengeschoss, das den perfekten Überblick über ein Großteil der Fläche bietet und so eine direkte Verbindung zwischen den Etagen. Hier entstehen Orte, an denen Kraft, Bewegung und Motivation auf natürliche Weise zusammenfinden.
Das Objekt ist fertig ausgestattet und sofort bezugsfertig – ideal für Fitness, Kurse, Personal-Training oder Wellnessangebote. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Raumklima, das selbst während intensiver Trainingseinheiten für Komfort sorgt.
Ihre Vorteile auf einen Blick – mehr als nur Räume:
Stellplätze in großer Anzahl: Sorgenfreie Erreichbarkeit für Mitglieder und Besucher, auch zu Stoßzeiten.
Hervorragende Sichtbarkeit: Direkt einsehbar und zentral gelegen, damit Ihr Studio jederzeit im Blickpunkt der Stadt steht.…
Werbemaßnahmen möglich: Nutzen Sie Schaufensterflächen, Fassadenwerbung oder andere Promotionsmöglichkeiten, um Ihre Marke sichtbar zu machen und neue Mitglieder zu gewinnen.
Diese Immobilie bietet nicht nur Raum für Bewegung, sondern Raum für Wachstum, Motivation und ein unverwechselbares Trainingserlebnis. Jede Ecke wurde so konzipiert, dass sich Trainer, Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen wohlfühlen. Ob Kurse auf der Hauptebene, Gerätebereiche im Zwischengeschoss oder Rückzugsorte für Personal Training – alles ist optimal durchdacht und sofort nutzbar.
Fazit:
Hier finden Sie die perfekte Kombination aus funktionaler Ausstattung, attraktiver Lage und hervorragender Präsentationsfläche. Ihr Fitnessstudio kann sofort starten – mit hoher Sichtbarkeit, optimaler Erreichbarkeit und allen Möglichkeiten, Ihre Marke erfolgreich zu positionieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst, wie diese Immobilie Ideen, Bewegung und Business auf einmal ermöglicht.
Kaution: ab 3 Monatsmieten Brutto
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2001
Umgebung: Bus
Anzahl der Parkflächen: 15 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 109 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 20 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung
Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
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Widerrufsfolgen
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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