Düsseldorf:
WSP: Moderne Büroflächen in zentraler Lage
Objekt-Nr.: 1404
ÖPNV Anschluss
Eingang
Gemeinschaftsraum
Mietpreis zzgl. NK:
13 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
800 m²
Das Objekt verfügt über drei Personen- und einen Lastenaufzug sowie eine direkt an das Bürogebäude angebundene Tiefgarage.
Sie erreichen die Büros und die Aufzüge über ein helles und einladendes Foyer.
Die hier frei stehenden Flächen im 1. OG verfügen über eine Gesamtgröße von ca. 800m². Teilbar bereits ab ca. 275m².
Lassen Sie diese schöne Flächen bei einer Besichtigung auf sich wirken und wir besprechen vor Ort alles Weitere.
Die in dem Gebäude ansässigen Unternehmen erstrecken sich auf unterschiedlichste Branchen. Neben einer Kindertagesstätte und einer Rechtsanwaltskanzlei sind mehrere Bildungseinrichtungen im Gebäude vertreten.
Der Mietpreis bezieht sich auf die Übernahme wie es steht und liegt.
Nebenkosten: 4,50 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Baujahr-Gebäude: 1980
Etage: 1
Anzahl der Parkflächen: 30 x Parkhaus, pro Stück 120 €
Küche: Einbauküche
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: nach Wunsch, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 157,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 23,40 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
***Bowlingbahn *** Indoorgolf *** Paintball
WSP: Top Lagerfläche mit Stellplätzen und guter Erreichbarkeit
Äußerst gepflegte Büroflächen in der Barmer Innenstadt
WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger
Hauptstrasse44
40789 Monheim am Rhein
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768
p.wehinger@wsp-immoconsult.de
