Soest:
Markante Gewerbefläche direkt am Bahnhof Soest – Ideal für Tagesgastronomie, Fitness & Reha

Objekt-Nr.: 1536
Eingang

Eingang

Raum

Raum

Raum

Raum

Physiobeispiel

Physiobeispiel

Terrasse

Terrasse

Außenbereich

Außenbereich

Eingang
Raum
Raum
Physiobeispiel
Terrasse
Außenbereich

Mietpreis zzgl. NK:
8,50 € pro m²

Gesamtfläche ca.:
357 m²

Verkaufsfläche ca.:
343 m²

Objektbeschreibung

Direkt am Bahnhof Soest befindet sich diese markante und architektonisch außergewöhnliche Gewerbefläche im City Center Soest. Die Einheit „Am Kleinbahnhof“ bietet eine hohe Sichtbarkeit, großzügige Schaufensterfronten sowie ein einzigartiges Raumkonzept mit prägnanter Außenwirkung.

Die Fläche wurde zuletzt gastronomisch genutzt und eignet sich ideal für Gastronomie-, Event-, Freizeit-, Fitness-, Entertainment- oder moderne Retailkonzepte. Durch die direkte Lage am Bahnhof mit hoher Passantenfrequenz profitiert der Standort von einer starken täglichen Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.

Die Mietfläche umfasst ca. 343 m² im Erdgeschoss zzgl. ca. 129 m² Keller-/Nebenflächen.
Die außergewöhnliche Architektur mit geschwungenen Linien, großzügigen Fensterflächen und überdachtem Außenbereich schafft einen hohen Wiedererkennungswert.

Die Fläche eignet sich ideal für Konzepte mit Tages- und Abendbetrieb. Öffnungszeiten bis 21:00 Uhr sind am Standort problemlos darstellbar und bieten optimale Voraussetzungen für Gesundheits-, Fitness-, Freizeit-, Gastronomie- oder moderne Retailkonzepte.

Durch die direkte Lage am Bahnhof Soest profitiert der Standort von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer starken täglichen Frequenz. Die außergewöhnliche Architektur und die großzügigen Fensterfronten schaffen zudem einen hohen Wiedererkennungswert und eine attraktive Außenwirkung.

Weitere Informationen

Lageart: A-Lage


Nebenfläche ca.: 129 m²


Nebenkosten: 4 € pro m²


Provisionspflichtig: nein


Kaution: Ab 3 Monatsmieten Brutto


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Energieeffizienz

Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 2006


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
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Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

Sonstiges

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40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de

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Ende der Widerrufsbelehrung

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Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


Objekt-Adresse

59494 Soest
Nordrhein-Westfalen
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