Hannover:
Für Visionäre und innovative Konzepte
Objekt-Nr.: 1389
Innenansicht
Innenansicht
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Grundriss ehemalige Disko
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
1.600 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.600 m²
Vielseitige Gewerbefläche mit Event- und Freizeitpotenzial am Raschplatz in Hannover!
Außergewöhnliche Gewerbefläche in zentraler Lage – ca. 1.600 m² im Herzen von Hannover
Direkt am Raschplatz, einem der bekanntesten und frequenzstärksten Standorte Hannovers, steht eine außergewöhnliche Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 1.600 m² zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Untergeschoss eines etablierten Gebäudekomplexes und bietet aufgrund ihrer Größe, Struktur und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für innovative Gewerbe- und Freizeitkonzepte.
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Diskothek genutzt und verfügen über großzügige, offene Flächen, mehrere Nebenräume, Sanitärbereiche sowie eine Infrastruktur, die insbesondere für publikumsintensive Nutzungen interessant ist. Die besondere Atmosphäre der Fläche eröffnet kreativen Unternehmern die Möglichkeit, einzigartige Konzepte zu realisieren, die bewusst unabhängig von Tageslicht funktionieren.…
Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Hannover sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren zukünftige Nutzer von einer optimalen Erreichbarkeit für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.
Die Fläche eignet sich unter anderem für:
• Entertainment- und Erlebniswelten
• Indoor-Freizeitparks
• Escape-Room-Konzepte
• Virtual-Reality- oder Gaming-Center
• E-Sports-Arenen
• Lasertag- oder Paintball-Anlagen (Indoor)
• Fitness- und Functional-Training-Center
• Kampfsportschulen
• Tanz- und Eventstudios
• Veranstaltungs- und Eventflächen
• Proberäume und Musikstudios
• Film-, Foto- oder Content-Produktionsflächen
• Podcast- und Streaming-Studios
• Kunst- und Kulturprojekte
• Ausstellungsflächen für immersive Erlebnisse
• Schulungs- und Seminarzentren
• Self-Storage- oder Lagerkonzepte
• Logistik- und Urban-Hub-Lösungen
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Baujahr: 2000
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Lastenaufzug: ja
Fahrstuhl: ja
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minute(n)
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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