Wuppertal:
***Eleganz trifft auf Moderne***
Objekt-Nr.: 1067
Großraumbüro
Büro
Besprechungsraum
Großraumbüro (2)
Aufzüge
Büro
Bürobeispiel
Besprechungsraum
Flur
Flur
Treppenhaus
Toiletten
Teeküche
Kantine
Außenansicht
Außenfassade
Lage
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.400 m²
Dieses über die Grenzen von Wuppertal hinaus bekannte Objekt ist ein Markenzeichen in Wuppertal.
Die Flächen in der dritten bis zur fünften Etage werden aktuell noch durch die Deutsche Bank bespielt, jedoch ist eine Weitervermietung möglich und angedacht. Die Eingangssituation im Foyer des Objektes würde nach Ihrem Bedarf geprüft werden, um hier entsprechende Anpassungen vorzunehmen.
Die aktuellen Grundrisse spiegeln den IST-Zustand wider. Gerne können wir zu einem Besichtigungstermin aber auch bereits eine alternative Planung mitbringen, um vor Ort das vorliegende Raumprogramm zu diskutieren.
Die Räume haben aktuell verschiedene Größen, von Einzelbüros über Großraumbüros zu Besprechungsräumen.
Der Innenhof ermöglicht es, dass auch in den innenliegenden Büros viel Tageslicht einfällt, und so ein angenehmes arbeiten möglich ist.
Nebenkosten: 3,30 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten brutto
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1962
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen: 15 x Tiefgarage
Kantine/Cafeteria: ja
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Klimaanlage: ja
Barrierefrei: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Minute(n)
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung
Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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WSP Immoconsult
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