Krefeld:
Großzügige Handelsflächen mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Objekt-Nr.: 1573
Ansicht EG
Ansicht Aufzug und Treppe
Aufzug und Treppenanalage
1. OG
1. OG mit Rolltreppe
Blick im 1. OG
Ansicht Eingang
Fassadenansicht
Eckansicht
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
2.866 m²
Verkaufsfläche ca.:
2.300 m²
Modernes Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage von Krefeld
Repräsentative Glasfassade | Großzügige Verkaufsflächen | Mehrere Ebenen | Attraktive Innenstadtpräsenz
Ein Standort für starke Marken und überzeugende Handelskonzepte.
In direkter Innenstadtlage von Krefeld präsentiert sich dieses moderne Geschäftshaus als attraktive Adresse für großflächige Handels- und Markenkonzepte.
Die ansprechende Architektur mit großzügiger Glasfassade und weitläufiger Schaufensterfront sorgt für eine repräsentative Außenwirkung und bietet ideale Voraussetzungen für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation.
Auf insgesamt vier Ebenen stehen großzügige Flächen mit einer Gesamtgröße von rund 2.866 m² zur Verfügung. Die offen gestalteten Verkaufsbereiche bieten viel Raum für individuelle Sortimentswelten, inspirierende Markenauftritte und moderne Einkaufserlebnisse.
Großzügige Flächen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Die Flächen verteilen sich wie folgt:…
• Erdgeschoss: ca. 437 m²
• 1. Obergeschoss: ca. 744 m²
• 2. Obergeschoss: ca. 839 m²
• 3. Obergeschoss: ca. 846 m²
Die einzelnen Ebenen sind über Aufzüge, Treppen und eine Rolltreppe miteinander verbunden. Dadurch lassen sich zusammenhängende Handelskonzepte mit einer komfortablen Kundenführung und einer übersichtlichen Warenpräsentation realisieren.
Insbesondere die großzügigen, offen gestalteten Verkaufsflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für großflächige Einzelhandelskonzepte. Ergänzend stehen auf den Ebenen Büro- und Personalbereiche sowie Sanitär- und Sozialräume zur Verfügung. Im dritten Obergeschoss befinden sich darüber hinaus weitere Büroräume und ein Lastenaufzug.
Ideal für großflächige Marken- und Handelskonzepte
Ob moderner Elektrogroßfachhandel, repräsentativer Flagship-Store oder großflächiges Markenkonzept, das Gebäude bietet interessante Voraussetzungen für Unternehmen, die ihre Marke sichtbar positionieren und ihren Kunden ein großzügiges Einkaufserlebnis ermöglichen möchten.
Auch für Sport- und Lifestyle-Anbieter, Technik- und Unterhaltungselektronik, Wohnen und Einrichtung sowie weitere publikumsorientierte Handelsformate kann der Standort eine attraktive Perspektive eröffnen.
Die Kombination aus Innenstadtlage, moderner Architektur, großzügigen Schaufensterflächen und weitläufigen Verkaufsbereichen schafft eine überzeugende Grundlage für individuelle Nutzungskonzepte.
Ihre Chance auf einen starken Innenstadtauftritt
Dieses Geschäftshaus bietet Unternehmen die Möglichkeit, großzügige Verkaufsflächen mit einem repräsentativen Markenauftritt zu verbinden und ein individuelles Handelskonzept über mehrere Ebenen zu verwirklichen.
Gerne stellen wir Ihnen die Flächen und die Möglichkeiten dieses besonderen Objekts persönlich vor.
Kontaktieren Sie uns gerne.
Lageart: A-Lage
Schaufensterfront: 20 Meter
Nebenkosten: 5,50 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Kaution: ab 3 Monatsmieten Brutto
Baujahr-Gebäude: 1956
Etagenanzahl: 3
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Lastenaufzug: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Bodenbelag: nach Wunsch
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
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Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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