Solingen:
Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Solingen

Objekt-Nr.: 1569

Fläche

Außenansicht Haus

Grundriss

Mietpreis zzgl. NK:
8 € pro m²

Gesamtfläche ca.:
135 m²

Verkaufsfläche ca.:
120 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Solingen. Die Fläche verfügt über insgesamt ca. 135 m², wovon rund 120 m² als Verkaufs- bzw. Kundenfläche zur Verfügung stehen.

Durch den funktionalen Zuschnitt eignet sich das Ladenlokal insbesondere für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, beratungsintensive Konzepte, Showroom-Nutzungen oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Die Gewerbeeinheit bietet auf ca. 135 m² Gesamtfläche gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Der überwiegende Teil der Einheit entfällt mit ca. 120 m² auf die eigentliche Verkaufs- bzw. Nutzfläche.

Die überschaubare Flächengröße ermöglicht insbesondere Unternehmen mit einem kompakten Standortkonzept einen wirtschaftlich interessanten Auftritt in zentraler Solinger Lage.

Die Fläche kann nach Absprache übernommen werden. Je nach Nutzungskonzept können individuelle Anforderungen und mögliche Anpassungen im Rahmen der weiteren Abstimmung geprüft werden.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich im zentralen Stadtgebiet von Solingen.

Der Standort profitiert von seiner innerstädtischen Lage und der Erreichbarkeit aus den umliegenden Stadtbereichen. Das Umfeld ist durch unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, Dienstleistungen und innerstädtische Angebote geprägt.

Die Lage eignet sich damit sowohl für kundenorientierte Konzepte als auch für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort im Solinger Stadtzentrum suchen.

Weitere Informationen

Schaufensterfront: 10 Meter

Nebenkosten: 3,50 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Kaution: 3 Bruttokaltmieten

Baujahr-Gebäude: 1996

Barrierefrei: ja

Zulieferung: von vorn

Endenergieverbrauch Wärme: 77 kWh/(m²*a)

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 25 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1996

Provision

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen