Wuppertal:
Gastronomiestandort mit großem Potenzial in bester Innenstadtlage von Wuppertal-Elberfeld
Objekt-Nr.: 1568
Thekenbereich
Gastraum
Gastraum
Sozialraum
Büroraum
WC-Anlagen
Lagerfläche
Außenansicht
Grundriss
Pacht:
15 €
Gesamtfläche ca.:
707 m²
Gastraumfläche ca.:
290 m²
Bekannter Gastronomiestandort in zentraler Lage – großzügige, offen gestaltete Gewerbefläche für Ihr individuelles Konzept
Mitten im Herzen der Wuppertaler Elberfelder Innenstadt bietet sich die Gelegenheit, eine etablierte und weithin bekannte Gastronomiefläche neu zu beleben.
Der bisherige Betreiber wird den Standort verlassen – damit eröffnet sich für einen neuen Betreiber die Chance, die vorhandene, großzügige Fläche mit einem eigenen Konzept zu übernehmen und erfolgreich weiterzuentwickeln.
Die Räumlichkeiten überzeugen insbesondere durch ihre großzügige und offene Gestaltung sowie die bereits vorhandene gastronomische Infrastruktur. Im vorderen Bereich befindet sich ein großer, zentraler Theken- und Ausgabebereich, der unmittelbar an den Küchen- und Vorküchenbereich anschließt. Dahinter eröffnet sich ein großzügiger Speise- und Gastraum, der flexibel für unterschiedliche gastronomische Konzepte gestaltet und genutzt werden kann.…
Die vorhandene Aufteilung ermöglicht kurze Wege und effiziente Betriebsabläufe. Ergänzt wird die Fläche durch separate WC-Anlagen, Neben- und Funktionsräume sowie die für einen professionellen Gastronomiebetrieb erforderlichen technischen und betrieblichen Einrichtungen.
Darüber hinaus stehen Sozial- und Mitarbeiterbereiche, separate Büroräumlichkeiten sowie weitere Nebenflächen zur Verfügung. Damit bietet der Standort nicht nur attraktive Gästebereiche, sondern auch eine funktionale Grundlage für die Organisation und Führung eines professionellen Gastronomiebetriebs.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Gelegenheit vor Ort und besprechen mit Ihnen weitere Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nebenfläche ca.: 417 m²
Nebenkosten: 2.500 €
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Bruttokaltmieten
Etagenanzahl: 3
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Lastenaufzug: ja
Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 68 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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