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Hannover:
WSP: Sie suchen Platz und brauchen einen tollen Blick nach draußen?

Objekt-Nr.: 1437

Parkplätze

Innenansicht

Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage

Gesamtfläche ca.:
2.770 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
2.770 m²

Objektbeschreibung

Diese Fläche sucht seinesgleichen.

Diese ehemalige Fitnessstudiofläche eignet für die weitere Nutzung als Fitnesstudio, aber auch bspw. als Physiotherapie.

Besonders prägnant ist die Größe und das weitläufige Gefühl welches man in dieser Fläche sehr schnell entwickeln kann.

Stellplätze können zudem mit angemietet werden.

* Lüftung
* Stellplätze

Das Objekt liegt unmittelbar an einer der Haupteinfallstraßen der Vahrenwalder Straße in Hannover. Die Haltestelle "Alter Flughafen" der Straßenbahn Linie 1 befindet sich direkt vor dem Objekt. Umgeben ist das Objekt von weiteren Gewerbemischobjekten.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 3,50 € pro Monat

Provisionspflichtig: nein

Kaution: 3 Monatsmieten Brutto

Baujahr-Gebäude: 1992

Etage: 1

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit

Keller: ja

Zustand: gepflegt

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 10 Minute(n)

Energieeffizienz

A+

120 kWh/(m²a)

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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