Norderstedt:
***In 5 Minuten am Bus *** In 15 Minuten am Flughafen *** moderne Büroflächen in Norderstedt
Objekt-Nr.: 1420
Mietpreis zzgl. NK:
9,50 € pro m²
Gesamtfläche ca.:
4.444 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
4.444 m²
**Bürohaus zur Miete in Norderstedt – Ihr neuer Standort für Erfolg und Komfort!**
Willkommen in Ihrem neuen Bürohaus in Norderstedt!
Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von bis zu 4.444 m² bietet dieses moderne Objekt vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen jeder Art.
Ob Sie ein kreatives Büro oder eine professionelle Praxis suchen, die flexible Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Die Hauptfläche ist bereits ab 160 m² teilbar, sodass Sie die perfekte Größe für Ihr Team finden können.
Es sind tlw.…
Einbauküche verbaut, die nicht nur den täglichen Kaffeegenuss ermöglicht, sondern auch Raum für entspannte Pausen und informelle Meetings schaffen.
Aufzüge in den einzelnen Häusern sorgen dafür, dass alle Etagen bequem erreichbar sind – ideal für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Wunsch auszuwählen: Ob stilvolles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Büroräume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Beheizung erfolgt durch moderne Fernwärme. Diese Art der Heizung zeichnet sich durch ihre Umweltfreundlichkeit und Effizienz aus, da sie CO2-Emissionen reduziert und gleichzeitig eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Das gesamte Bürohaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet.
Die Infrastruktur in Norderstedt ist hervorragend! Nur fünf Minuten von der nächsten Busstation entfernt und in nur 15 Minuten am Flughafen Hamburg gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz. Norderstedt selbst bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Mitarbeiter während der Pausen bestens versorgt sind. Zudem sorgt die dynamische Wirtschaftslage der Stadt dafür, dass verschiedene Branchennetzwerke vor Ort aktiv sind.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen!
Insgesamt sind hier viele unterschiedliche Größen verfügbar.
Zögern Sie nicht und geben uns Ihren Flächenbedarf durch, damit wir für Sie das Optimum herausholen können.
Nebenkosten: 2,50 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Baujahr-Gebäude: 1991
Anzahl der Parkflächen: 8 x Außenstellplatz; 10 x Tiefgarage
Küche: Einbauküche
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: nach Wunsch
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 123 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 16 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 30 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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