Essen:
***Büro- oder Praxisfläche inmitten der Essener Innenstadt***
Objekt-Nr.: 1252
Grundriss
Außenansicht
Ausbaubeispiel
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
305 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
203 m²
Diese Fläche hat es in sich, denn hier können Sie noch mitgestalten. Im Hinblick auf den Boden, ggf. bei Teilen des Grundrisses und des WC-Kerns.
Lassen Sie sich vor Ort überzeugen, wie Ihre neue Mietfläche ausschauen kann.
Aktuell weitere Mieter in diesem Objekt sind
* ein Personaldiensteleister
* ein Hautarzt
* ein Zahnarzt
* eine Drogerie
Die Angabe der Gesamtfläche bezieht sich auf eine optional mit anmietbare weitere Fläche. Die hier eigentliche Größe sind ca. 205m².
Nebenkosten: 3,50 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Baujahr-Gebäude: 1959
Etage: 1
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Klimaanlage: ja
Barrierefrei: ja
Bodenbelag: nach Wunsch
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 207 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Minute(n)
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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