Wuppertal:
Repräsentativ, großzügig und sofort verfügbar
Objekt-Nr.: 958
Blick zu den Büros
Warte- und Mitarbeiterbereich
Empfang
Warte- und Mitarbeiterbereich
Warte- und Mitarbeiterbereich
Büro
Team- Bersprechungsraum
Büro mit Zwischentür
Mietpreis zzgl. NK:
12,50 € pro m²
Gesamtfläche ca.:
687 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
670 m²
Moderne Bürofläche in 1A-Innenstadtlage von Wuppertal
Diese attraktive Bürofläche in erstklassiger Innenstadtlage von Wuppertal bietet Ihrem Unternehmen den idealen Standort für erfolgreiches Arbeiten.
Auf rund 687 m² im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine moderne, helle und funktional durchdachte Gewerbefläche, die kurzfristig bezogen werden kann und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Bereits beim Betreten der Fläche überzeugt der großzügig gestaltete Empfangs- und Flurbereich mit seiner offenen Architektur und angenehmen Atmosphäre.
Von hier aus sind die einzelnen Büroräume optimal erreichbar.
Die hellen, freundlichen Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten beste Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten sowie eine positive Arbeitsatmosphäre.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die moderne Einbauküche mit integriertem Tresen, die als zentraler Treffpunkt für Mitarbeiter dient und Raum für Austausch sowie gemeinsame Pausen schafft.…
Dieser kommunikative Mittelpunkt trägt zu einem angenehmen Betriebsklima und einem starken Miteinander im Unternehmen bei.
Die Bürofläche ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Personenaufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang zur Etage.
Selbstverständlich stehen getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung.
Individuelle Änderungs- oder Renovierungswünsche können nach Absprache mit den Eigentümern berücksichtigt werden, sodass sich die Fläche optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lässt.
Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können.
Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Gewerbefläche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nebenfläche ca.: 17 m²
Nebenkosten: 3,60 € pro m²
Kaution: 3 Monatsmieten brutto
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1964
Zimmeranzahl: 20
Etage: 2
Etagenanzahl: 6
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen: 5 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Küche: Einbauküche
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Philip Wehinger
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