Wuppertal:
Großzügige, angenehme Büroeinheit mitten in der Elberfelder City.
Objekt-Nr.: 958
Mietpreis zzgl. NK:
9,70 € pro m²
Gesamtfläche ca.:
687 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
670 m²
Die Laurentius-Arkaden liegen zentral in der Elberfelder Innenstadt. Der Gebäudekomplex stammt aus den 1980er Jahren. Die Außenfassade besticht mit den getönten Wärmeschutzfenstern und unterstreicht die besondere Note dieses Hauses.
Die hier angebotene Fläche von ca. 687m² befindet sich im 2. Obergeschoss und kann ab Juni 2020 angemietet werden.
Sie besticht durch ihre Funktionalität. Offener, großzügiger Flur, Einzel- und Doppelbüros hälht diese Fläche vor.
Die Küche kann übernommen werden.
Die vorhanden Toiletten sind funktional und in weiß gehalten.
Gerne kann man in einem perönlichen Gespräch vor Ort im Detail auf Ihre Bedürfnisse eingehen.
Nebenfläche ca.: 17 m²
Nebenkosten: 3,60 € pro m²
Kaution: 3 Monatsmieten brutto
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1964
Zimmeranzahl: 20
Etage: 2
Etagenanzahl: 6
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen: 5 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Küche: Einbauküche
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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