Wuppertal:
Mitten im Leben - Wohnen in der Innenstadt
Objekt-Nr.: 1547
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Bad
Grundriss
mtl. Kaltmiete:
563 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Inklusiv Fernblick und Blick in die Barmer Innenstadt genießen.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Wuppertaler Innenstadt im Stadtteil Barmen. Die Wohnung überzeugt durch ihren schönen Ausblick sowie dem Parkettboden, der den Wohnräumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Aktuell wird die Wohnung durch den Vermieter noch renoviert und für die Neuvermietung hergerichtet. Schon bald können wir Ihnen das Objekt in einem ansprechenden Zustand präsentieren und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das Leben in zentraler Lage schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Warmmiete inkl. NK: 753 €
Nebenkosten: 190 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten
Heizkosten: 50 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Baujahr: 1955
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fertigparkett
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.09.2016 bis 10.09.2026
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger
Hauptstrasse44
40789 Monheim am Rhein
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768
