Wuppertal:
WSP: Repräsentative Büroflächen mit spektakulärem Weitblick – Arbeiten über den Dächern von Wuppertal-Elberfeld
Objekt-Nr.: 1528
Außenansicht
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Teeküche
Aufzüge
Parkplätze
Grundriss . Etage
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
713 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
713 m²
An einem der gefragtesten Bürostandorte in Wuppertal-Elberfeld eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmen mit Anspruch: repräsentative Büroflächen mit außergewöhnlichem Ausblick und hochwertiger Arbeitsatmosphäre.
Die verfügbare Büroetage umfasst insgesamt ca. 712 m² und bietet dank ihrer flexiblen Teilbarkeit ab ca. 277 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für wachsende Unternehmen, etablierte Firmen oder moderne Dienstleister. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung, die Produktivität, Kreativität und Professionalität gleichermaßen fördert.
Ein besonderes Highlight dieser Fläche ist der beeindruckende Weitblick über die Stadt Wuppertal, der Ihrem Arbeitsalltag eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht und Besuchern sowie Geschäftspartnern einen bleibenden Eindruck vermittelt.…
Die Bürostruktur ermöglicht sowohl Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten als auch Doppelbüros oder Teamräume für effiziente Zusammenarbeit. Hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein repräsentatives Erscheinungsbild und optimale Arbeitsbedingungen.
Eine moderne Teeküche steht den Mietern selbstverständlich zur Verfügung und bietet Raum für kurze Pausen oder informelle Gespräche im Team. Über die vorhandenen Aufzüge gelangen Sie komfortabel und barrierearm in Ihre Etage.
Auch die Erreichbarkeit überzeugt: Stellplätze direkt am Objekt sorgen für eine bequeme Anreise von Mitarbeitern und Besuchern.
Diese Bürofläche verbindet exklusive Lage, flexible Flächengestaltung und ein repräsentatives Umfeld – eine ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen.
Nebenkosten: 4,50 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1957
Zimmeranzahl: 16
Etage: 4
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Klimaanlage: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung
Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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