Wuppertal:
226 m² | 3. Etage | Aufzug | barrierefrei | flexibel gestaltbar | sofort bezugsbereit
Objekt-Nr.: 1507
Empfang
Großer Behandlungsraum - teilbar
Behandlungsraum
Großer Behandlungsraum - teilbar
Behandlungsraum
Mietpreis zzgl. NK:
2.830 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
226 m²
Praxisfläche in bester Innenstadtlage von Wuppertal-Elberfeld.
Sie suchen großzügige, helle und flexibel nutzbare Räumlichkeiten für Ihre Praxis oder Ihr Gesundheitsunternehmen?
Dann bietet diese attraktive Praxisetage in der Grünstraße in zentraler Lage der Wuppertaler Elberfelder Innenstadt ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Neustart oder die Erweiterung Ihres bestehenden Standortes.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 226 m² erwartet Sie eine großzügige Praxisetage im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Etage bequem und barrierefrei erreichbar, ein wesentlicher Vorteil für Patienten und Besucher.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen offenen, hellen und großzügigen Empfangsbereich, der Ihren Patienten bereits beim Betreten der Praxis einen freundlichen und professionellen Eindruck vermittelt.…
Ein besonderes Highlight ist der sehr großzügige Behandlungsbereich, der je nach Nutzung flexibel gestaltet werden kann. Durch eine entsprechende Aufteilung lässt sich dieser Bereich in mehrere Räume unterteilen oder beispielsweise als großzügiger Therapie- bzw. Großbehandlungsraum nutzen.
Darüber hinaus stehen weitere Behandlungs- und Praxisräume zur Verfügung, sodass unterschiedlichste Praxiskonzepte umgesetzt werden können.
Die vorhandene Raumstruktur bietet dabei eine hervorragende Grundlage, kann jedoch individuell umgebaut und angepasst werden. So können Sie die Fläche optimal auf Ihre persönlichen Anforderungen und Ihr Praxiskonzept zuschneiden.
Ob Sie als Arzt Ihre eigene Praxis eröffnen, eine bestehende Praxis vergrößern, eine Praxisgemeinschaft etablieren oder als Therapeut einen großzügigen neuen Standort suchen – diese Fläche bietet Ihnen den Raum und die Flexibilität, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.
Nutzen Sie die Chance auf einen attraktiven Praxisstandort mitten in der Elberfelder Innenstadt und geben Sie Ihrem Unternehmen eine zentrale Adresse mit hervorragender Erreichbarkeit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich vor Ort.
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Zimmeranzahl: 5
Etage: 3
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 161 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger
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