Aachen:
***WSP: Top Ladenlokalfläche mitten in der Innenstadt***

Objekt-Nr.: 1505
Ladenfläche

Ladenfläche

Frontanansicht

Frontanansicht

Ladenfläche

Ladenfläche

Ladenfläche

Ladenfläche

Ladenfläche

Ladenfläche

Ladenfläche

Ladenfläche

Bank

Bank

Treppe nach unten

Treppe nach unten

Ladenfläche UG

Ladenfläche UG

Ladenfläche UG

Ladenfläche UG

Klimaanlage

Klimaanlage

Lüftung

Lüftung

Umgebung

Umgebung

Strassenansicht

Strassenansicht

Aussicht

Aussicht

Ladenfläche
Frontanansicht
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Bank
Treppe nach unten
Ladenfläche UG
Ladenfläche UG
Klimaanlage
Lüftung
Umgebung
Strassenansicht
Aussicht

Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage

Gesamtfläche ca.:
489 m²

Verkaufsfläche ca.:
489 m²

Objektbeschreibung

Erleben Sie das pulsierende Leben mittendrin – diese attraktive Ladenlokalfläche bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit in der Innenstadt von Aachen, sondern auch die perfekte Kulisse für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einem praktischen Abstellraum ausgestattet, eröffnet sich Ihnen hier ein Ort, an dem Ihre Geschäftsideen florieren können. Die gepflegte Gesamtatmosphäre des Objekts schafft ein einladendes Ambiente, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitern gefallen wird.

Die moderne Ausstattung wird durch eine Klimaanlage ergänzt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihre Kunden auch an heißen Tagen willkommen heißt. Ob Mode, Technik oder Gastronomie – diese Ladenfläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Fernwärme sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihrer Geschäftsräume und trägt zu einem nachhaltigen Betrieb bei.

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Weitere Informationen

Lageart: A-Lage


Schaufensterfront: 15 Meter


Nebenkosten: 1.200 € pro Monat


Provisionspflichtig: nein


Kaution: 3 Monatsmieten Brutto


Baujahr-Gebäude: 1938


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit


Keller: Abstellraum


Zulieferung: von vorn


Zustand: gepflegt


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 18 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)


Energieeffizienz

Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 2012


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hauptstrasse44
40789 Monheim am Rhein
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


Objekt-Adresse

Peterstrasse 20-24
52062 Aachen
Nordrhein-Westfalen
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