Langenfeld (Rheinland):
Hochwertige Büroflächen mit bester Anbindung in Langenfeld
Objekt-Nr.: 1504
Außenansicht
Büro
Großraumbüro
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung
Küche
Aufzug
Innenhof
Außenansicht
Grundrissbesipiel
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Büro-/Praxisfläche ca.:
345 m²
Das 5-stöckige Gebäude bietet erstklassig gestaltete Büroflächen und liegt in unmittelbarem Umfeld des Landschaftsparks Fuhrkamp.
Es sind verschiedene Größen anmietbar.
Tolle und praktische Büroflächen bis hin zum Sportraum mit Dusche - alles vorhanden.
Zeigen Sie uns Ihren Bedarf auf und wir zeigen Ihnen die richigen Flächen!
Nebenkosten: 3,50 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 2002
Etagenanzahl: 5
Umgebung: Bus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 25 x Außenstellplatz, pro Stück 45 €; 190 x Parkhaus, pro Stück 50 €
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: nach Wunsch, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 114 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 57 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Elisabeth-Selbert-Straße 4a
40764 Langenfeld (Rheinland)
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