Düsseldorf:
WSP: ÖPNV? Vorhanden! Autobahn? Nicht weit!
Objekt-Nr.: 1473
Mietpreis zzgl. NK:
12,50 € pro m²
Gesamtfläche ca.:
1.215 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.215 m²
Willkommen in einem modernen Bürokomplex, der im Jahr 1991 fertiggestellt wurde und mit seiner Flexibilität und zeitgemäßen Ausstattung überzeugt. Diese exklusive Immobilie zur Miete bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von 1215 m², die sich ideal für Büro- oder Praxiszwecke eignet. Die Hauptfläche kann bereits ab 519 m² sinnvoll geteilt werden, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Dank des durchdachten Designs und der hochwertigen Materialien verspricht dieser Neubau ein ansprechendes Arbeitsumfeld, das sowohl Funktionalität als auch Komfort in den Vordergrund stellt.
Nebenkosten: 4,50 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Baujahr-Gebäude: 1991
Umgebung: Bus
Anzahl der Parkflächen: 17 x Außenstellplatz, pro Stück 70 €; 15 x Garage, pro Stück 85 €
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Klimaanlage: ja
Barrierefrei: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 25 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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