Wuppertal:
***4-Zimmerwohnung mitten in der Barmer Innenstadt***
Objekt-Nr.: 1091
Zimmer
Eingangsbereich
Zimmer
Bad
großes Zimmer
Küche
mtl. Kaltmiete:
660 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
4
Eine echte Seltenheit auf dem Wohnungsmarkt! Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in hervorragender, zentraler Lage.
Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie drei der vier Wohnräume. Das vierte Zimmer ist über das dritte Zimmer zugänglich und eignet sich ideal als Arbeits-, Ankleide-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss – so können Sie Ihre Wäsche bequem direkt in der Wohnung erledigen.
Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein separates Homeoffice wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese seltene 4-Zimmer-Wohnung persönlich bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt wurde.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir, das Team von WSP Immoconsult, freuen uns auf Ihre Nachricht.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Warmmiete inkl. NK: 960 €
Nebenkosten: 300 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1953
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.10.2011 bis 29.10.2021
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hauptstrasse 44
40789 Monheim
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger
Hauptstrasse44
40789 Monheim am Rhein
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768
