Gevelsberg:
WSP: Lage, Lage, Lage. Direkt an einem Verkehrsknotenpunkt gelegen
Objekt-Nr.: 1514
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Sozialraum
Büro im Untergeschoss
Untergeschoss
Außgang Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Mietpreis zzgl. NK:
1.740 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
193 m²
Verkaufsfläche ca.:
180 m²
Dieses schöne und vielbietende Ladenlokal sucht einen neuen Mieter.
Diese beeindruckende Ladenfläche bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Gewerbe in einem charmanten, gut gelegenen Gebäude zu präsentieren.
Die Ladenfläche bietet auf zwei Ebenen die Möglichkeit das Gewerbe zu erstrecken. Wobei bei Ebenen Zugänge haben. Dadurch entsteht eine tolle Flexibilität bspw. zwischen Kundenkontakt und separatem Arbeiten.
Das Untergeschoss ist tageslichtdurchflutet.
Schaufensterfront: 8 Meter
Nebenkosten: 300 € pro Monat
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Baujahr-Gebäude: 1904
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Zulieferung: von vorn
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger
Hauptstrasse44
40789 Monheim am Rhein
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