Mönchengladbach:
Auf der Hindenburgstrasse - der Flaniermeile in Mönchengladbach

Objekt-Nr.: 1489

Strassenansicht

Fläche

Innenansicht

Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage

Gesamtfläche ca.:
200 m²

Verkaufsfläche ca.:
180 m²

Objektbeschreibung

Praktisch geschnittenes Ladenlokal inmitten der Mönchengladbacher Innenstadt.

Bis vor kurzem war dort ein Textilgeschäft beheimatet, aber auch weitere Nutzungen sind im Einzelhandelsbereich durchaus denkbar!

Lassen Sie uns dieses Ladenlokal vor Ort besichtigen!

* Klimaanlage

Inmitten der Mönchengladbacher Innenstadt.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Weitere Informationen

Lageart: A-Lage

Schaufensterfront: 5 Meter

Nebenkosten: 3 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Kaution: 3 Monatsmieten Brutto

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr-Gebäude: 1968

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit

Keller: ja

Klimaanlage: ja

Barrierefrei: ja

Zulieferung: direkter Zugang

Zustand: gepflegt

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)

Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Baujahr laut Energieausweis: 2012

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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