Wuppertal:
WSP: TOP-Ladenlokal in der Elberfelder City

Objekt-Nr.: 1487

Innenansicht

Mietpreis zzgl. NK:
3.500 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
80,02 m²

Verkaufsfläche ca.:
23,38 m²

Objektbeschreibung

Auf der hochfrequentierten Straße 'Am Wall' befindet sich dieses ca. 80 m² große Ladenlokal.

Es besteht die Möglichkeit, dass die komplette Fensterfront geöffnet werden kann, oder nur einzelne Türen.

* ca. 24 m² großer Verkaufsraum im Erdgeschoss
* ca. 56 m² Lagerfläche inkl. WC im 01. Obergeschoss
* Fliesenspiegel
* große Fensterfront

Das Ladenlokal liegt gegenüber des Marktplatzes und direkt neben Nordsee und ist eingesäumt von Einzelhandel, kleinen Gastronomien und Wohnen. Eine Bushaltestelle findet sich in fußläufiger Entfernung.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.

Weitere Informationen

Lageart: A-Lage

Schaufensterfront: 4 Meter

Nebenkosten: 410 € pro Monat

Provisionspflichtig: nein

Kaution: 3 Monatsmieten Brutto

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus

Barrierefrei: ja

Zulieferung: von vorn

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: gepflegt

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 9 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Energieeffizienz

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen