Duisburg:
Mitten im Innenhafen von Duisburg - Traumhafte Fläche in altem Fabrikgebäude
Objekt-Nr.: 1481
Grundriss 2. OG
Innenansicht
Innenansicht
Mietpreis zzgl. NK:
12,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
662 m²
Das Objekt ist ein ehemaliges Logistikgebäude im Innenhafen von Duisburg. Seit Abschluss der Renovierung im Frühjahr 2000 wird es als Büro- und Gastronomiegebäude genutzt.
Mit dem Umbau wurde das Satteldach in der Mitte nicht mehr mit Ziegeln, sondern mit einer Glasfläche versehen, sodass ein heller Atrium zur Belichtung der innenliegenden Büros entstand. Zude entsndanden miderne helle, flexibel gesdtallbare Büroräume mit High-Tech-Innenleben.
So ist es jedem der hier anzumietenende Räume ein Klimasplittgerät installiert. Dazu kommt noch ein innenliegender Sonnenschutz.
Großzügige Büros lassen jede Nutzung zu. Ob Einzel- oder Großraumbüro ... hier ist alles möglich!
Ein besonderes Augenmerk sei zudem auf zwei Terrassen gelegt, die auf einer Größe von ca. 300m² zum Arbeiten, wie aber auch zum verweilen einladen.
Errichtet wurde das Gebäude ursprünglich um 1900 auf einem früheren Holzlagerplatz. Die Geschichte Duisburgs ist hier mit Händen greifbar.
Lassen Sie sich von diesem Objekt und der Umgebung "gefangen nehmen".
Nebenkosten: 4,20 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten Brutto
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1900
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Klimaanlage: ja
Bodenbelag: nach Wunsch
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
WSP: Top Lage - direkt in der Innenstadt - Stellplätze vorhanden
WSP: Inmitten der Dortmunder Innenstadt im 5. OG residieren***
WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger
Hauptstrasse44
40789 Monheim am Rhein
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768
p.wehinger@wsp-immoconsult.de
