Wuppertal:
Direkt am Wall | Raum für Ihre Ideen
Objekt-Nr.: 1425
Bespiel
Mietpreis zzgl. NK:
4.000 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
115 m²
Verkaufsfläche ca.:
115 m²
Willkommen in Ihrem neuen Einzelhandelsraum direkt am pulsierenden Wall in Elberfeld!
Dieses beeindruckende Objekt zur Miete bietet Ihnen eine großzügige Gesamtfläche von 115 m², die genügend Raum für Ihre kreativen Ideen und Geschäftsentwicklungen lässt.
Erbaut im Jahr 1950, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden.
Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein inspirierendes Ambiente für Ihr Unternehmen.
Aktuell ist das Ladenlokal noch an einen Strumpfladen vermietet.
Lageart: A-Lage
Schaufensterfront: 5 Meter
Nebenkosten: 700 € pro Monat
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten brutto
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1950
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Polizei
Denkmalschutzobjekt: ja
Bodenbelag: nach Wunsch, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 125 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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