Mainz:
WSP: *Büro- Praxisfläche direkt im Einkaufszentrum mit eigenem Zugang***

Objekt-Nr.: 1421

Übersicht

Treppenhaus

Fahrradparkplatz

Mietpreis zzgl. NK:
3.480 € pro Monat

Büro-/Praxisfläche ca.:
348 m²

Objektbeschreibung

Zur Anmietung stehen ca. 348 m² Büro- und Praxisfläche im modernisierten und stark frequentierten Einkaufszentrum in der Rheinallee 120 in Mainz. Die im 1.OG gelegene Fläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten von OpenOffice bis his zu einem Fitnessstudio.

Aktuell hat die Fläche einen "Industriecharme". Eine Veränderung hin zu Ihren Bedürfnissen ist vorstellbar.

PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

* Teeküche
* Sozialraum

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 1.218 € pro Monat

Provisionspflichtig: nein

Kaution: 3 Monatsbruttomieten

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Etage: 1

Umgebung: Einkaufscenter

Starkstrom: ja

Bodenbelag: nach Wunsch, ohne Bodenbelag

Zustand: gepflegt

Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom: 67 kWh/(m²*a)

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Minute(n)

Energieeffizienz

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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