Essen: WSP: Top gepflegt Bürofläche mitten in Essen

3,50 € pro m²

nein

1982

5

3

4

Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit

3 x Garage

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

nach Wunsch, Teppichboden

gepflegt

Fernwärme

Fernwärme

Verbrauchsausweis

149 kWh/(m²*a)

23 kWh/(m²*a)

5 Minute(n)

5 Minute(n)

15 Minute(n)

40 Minute(n)

3 Monatsmieten Brutto

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Bürofläche in zentraler Lage von Essen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Büro- und Geschäftsgebäude bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 232 m² zur Miete an. Mit insgesamt 5 Zimmern auf 4 Etagen haben Sie ausreichend Platz für Ihr Unternehmen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert. So können Sie problemlos Ihre Kunden und Mitarbeiter empfangen und die Räumlichkeiten optimal nutzen.

Die Bodenbeläge sind nach Wunsch gestaltet und verfügen über einen Teppichboden. Dieser bietet nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern dämpft auch den Schall und sorgt somit für eine ruhige Arbeitsumgebung. Durch die individuelle Gestaltung haben Sie zudem die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten führt. Die kontinuierliche Versorgung mit wohliger Wärme gewährleistet ein angenehmes Arbeitsklima während der kalten Jahreszeit.

Auch die Befeuerungsart ist hier auf Fernwärme ausgelegt. Diese umweltschonende Methode reduziert den CO2-Ausstoß und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Zudem entfällt der Aufwand für die Beschaffung und Lagerung von Brennstoffen.

In der unmittelbaren Umgebung des Objekts finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Busverbindungen sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen Ihnen eine bequeme Anreise. Zudem befinden sich Einkaufscenter und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell erledigen können.

Essen als Standort für Ihr Unternehmen bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Die Stadt ist verkehrstechnisch optimal angebunden und verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz. Zudem ist Essen ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer breiten Palette an Branchen und Unternehmen. Hier finden Sie Fachkräfte, potenzielle Kunden und Geschäftspartner in großer Zahl.

Kurz gesagt: Diese Bürofläche in Essen bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Firmensitz benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit präsentieren zu dürfen.

- Außenliegende - manuelle - Verschattung
- Verkabelung
- Abstellraum
- Teeküche
- Aufzug
- weitere Büroräume können geschaffen werden

Der zentrale Kennedyplatz, der etwa von 1953 bis 1964 Gildenplatz hieß, verbindet nach Neugestaltung 1989 heute die Fußgängerzonen, wobei er unter sich eine Tiefgarage erhielt.

Der mit viel Gastronomie ausgestattete Platz Salzmarkt verbindet den Kennedyplatz und die Strasse III. Hagen in welchem dieses schöne Büro- und Geschaftshaus liegt.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung