Gelsenkirchen: Ladenlokal direkt auf der Bahnhofstrasse - mit richtig Frequenz

A-Lage

140 m²

4,50 € pro m²

nein

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit

ja

von vorn

nach Wunsch

gepflegt

Fernwärme

Verbrauchsausweis

105 kWh/(m²*a)

67 kWh/(m²*a)

3 Minute(n)

4 Minute(n)

5 Minute(n)

3 Monatsmieten Brutto

Ladenlokal direkt auf der Bahnhofstrasse - mit richtig Frequenz

Dieses attraktive Ladenlokal bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Einzelhandelsgeschäft in einer Top-Lage in Gelsenkirchen zu eröffnen. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 282,00 m² steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre Visionen und Ideen zu verwirklichen. Das Objekt ist zur Miete verfügbar und befindet sich im Einkaufszentrum, was Ihnen eine hohe Besucherfrequenz garantiert.

Der Bodenbelag des Ladengeschäfts kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Egal ob Sie einen hochwertigen Teppichboden oder einen robusten Laminatboden bevorzugen - hier haben Sie die freie Wahl. Ein gepflegter Bodenbelag schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern verleiht Ihrem Geschäft auch ein professionelles und ansprechendes Erscheinungsbild.

Für angenehme Temperaturen sorgt die effiziente Fernwärmeheizung. Diese Heizungsart zeichnet sich durch ihre umweltfreundliche Art der Wärmeerzeugung aus und bietet Ihnen somit nicht nur den Komfort einer behaglichen Raumtemperatur, sondern auch eine positive Ökobilanz für Ihr Unternehmen.

Der Energietyp des Ladens entspricht keiner spezifischen Angabe, sodass Sie hier flexibel sind und Ihren eigenen Energiemix wählen können. Damit haben Sie die Möglichkeit, die für Ihr Geschäft passende Energiequelle auszuwählen und somit Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.

Die Lage des Ladenlokals ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, Bushaltestellen sowie ein Einkaufscenter und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese optimale Infrastruktur garantiert Ihnen eine hohe Kundenfrequenz und somit beste Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Einzelhandel.

Gelsenkirchen als Firmenstandort bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist gut über Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Darüber hinaus zeichnet sich Gelsenkirchen durch eine hohe Kaufkraft und eine breite Palette an Dienstleistungen aus. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr Einzelhandelsgeschäft benötigen - von Zulieferern bis hin zu potenziellen Kooperationspartnern.

Nutzen Sie die Chance und mieten Sie dieses attraktive Ladenlokal direkt auf der Bahnhofstraße in Gelsenkirchen! Mit seiner optimalen Lage, der großzügigen Gesamtfläche und den individuell gestaltbaren Bodenbelägen bietet es Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Einzelhandel im Einkaufszentrum. Lassen Sie sich von der belebten Umgebung inspirieren und profitieren Sie von der guten Infrastruktur dieser dynamischen Stadt.

* Große Fensterfront
* Bodenbelag nach Wunsch

Mitten in der meistfrequentiertesten Strasse Gelsenkirchens. In der Umgebung sind weitere namhafte Einzelhändler, wie bspw. Tedi, Vodafone, Primark, Müller und TK.Maxx beheimatet.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

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