Dortmund:
TOP-Bürofläche in der Dortmunder Innenstadt

Objekt-Nr.: 1352

Bürobeispiel

Eingangsbüro Empfang mit Blick auf Besprechungsraum Einzelbüro

Flur hinten

Erdgeschoss

Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage

Gesamtfläche ca.:
186 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
122 m²

Objektbeschreibung

Kanzlei? Versicherung? Praxis? Nachhilfe? Oder etwas ganz anderes?

Lassen Sie uns wissen, was Sie an dieser repräsentativen Stelle in Dortmund gerne eröffnen möchten.

Die Ausstattungsmerkmale sind ggf. an Ihren Bedarf anpassbar.

-Außenliegender Sonnenschutz
-Öffenbare Fenster
-Verkabelung vorhanden
-Raumaufteilung teilweise flexibel

Diese Bürofläche befindet sich in markanter Ecklage im Rosenviertel, mitten in der historischen Innenstadt Dortmunds. Fußläufig erreichen Sie in 3 Minuten die nächste U-Bahn Station "Reinoldikirche". Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 3,50 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Kaution: 3 Monatsmieten Brutto

Baujahr-Gebäude: 1954

Zimmeranzahl: 5

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz

Keller: ja

DV-Verkabelung vorhanden: ja

Bodenbelag: PVC, Teppichboden

Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom: 11 kWh/(m²*a)

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)

Energieeffizienz

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unser Käuferservice: Finanzierungen und Kredite Vorbereitung der notariellen Abwicklung Sanierung / Renovierung Unser Verkäuferservice Erstellung des Exposés bebilderte Inserate diskrete Vermarktung Markt-Analyse Bonitäts-Prüfung der Käufer Schufa & Creditreform Abfrage Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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