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Wuppertal: Gute Lage - Gute Geschäfte Ladenlokal direkt am "Alten Markt" mit riesiger Fensterfront

Objekt-Nr.: 956
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  • Platz für eine Teeküche
  • oberer Eingang
  • Ausblick
  • Glitzerkugel :-)
Fläche
Fläche
Fläche
Platz für eine Teeküche
oberer Eingang
Ausblick
Glitzerkugel :-)
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
42275 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Barmen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
220 m²
Verkaufsfläche ca.:
200 m²
Mietpreis zzgl. NK:
12,90 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
20 m²
Schaufensterfront:
10 Meter
Nebenkosten:
3,20 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1994
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Küche:
Offen
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
97 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
56 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1994 erbaut.

Die besondere Architektur sorgt schon beim ersten Anblick für viel Aufmerksamkeit.

Viel Glas in Kombination mit hellen Wandflächen erzeugen eine freundliche und offene Atmosphäre.

Technisch überzeugt das Haus durch niedrige Verbrauchswerte und ein gutes Hausmanagement.

Der vorliegende Energieausweis bestätigt angemessene Energiekosten.

Die vielfach langjährigen und erfolgreichen Mieter des Hauses sorgen für ein nachhaltig gutes Erscheinungsbild.

Hinweis zum Aus-/Umbau:
Der Vermieter ist bereit Aus- und Umbauten mitzutragen. Ihre Wünsche können weitestgehend berücksichtigt werden.
Bei Renovierungsarbeiten stehen wir ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung.
Am besten Sie vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin um weitere Details besprechen zu können.

Vielleicht auch zur Gastronomie?

Ausstattung:
- Küchenzeilenanschluss
- ein ebenerdiger Zugang und ein weiterer Zugang
- 2 Toiletten
- Lüftung
- Abstellraum

Lage:
Am Eingang zur Barmer Fußgängerzone - Alter Markt- finden Sie dieses außergewöhnliche Ladenlokal.

Rundum besteht höchste Fußgängerfrequenz. Das Haus, und insbesondere das Ladenlokal, mit seinen großen
bodentiefen Fenstern ist auch vom vielbefahrenen Steinweg und der Parlamentsstrasse bestens einsehbar.

Zwei Eingänge leiten die Käuferscharen direkt in ihr neues Geschäft.

Diverse Buslinien halten unmittelbar am Haus und sorgen für interessierte Kunden. Das große Parkhaus auf der gegenüberliegenden Seite ermöglicht einen entspannten Einkauf auch mit dem PKW.

Sicher ist diese Location besonders für den Einzelhandel des täglichen Bedarfs besonders interessant.
Sonstiges:
Die Daten zum Mietzins und den Nebenkosten sind zunächst netto zu verstehen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP - Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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