Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Wuppertal: ***Wilde Kirsche in absoluter Toplage mit Reihenhaus zu vermieten***

Objekt-Nr.: 1401
  • Wilde Kirsche
  • Blick vom Schlafzimmer nach draußen
  • Bad oben
  • großes Zimmer
  • kleines Zimmer
  • kleines Bad
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Außenansicht
Wilde Kirsche
Blick vom Schlafzimmer nach draußen
Bad oben
großes Zimmer
kleines Zimmer
kleines Bad
Küche
Wohnzimmer
Außenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
42115 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Elberfeld
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Grundstück ca.:
320 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.700 €
Nebenkosten:
450 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 90 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
nach Absprache
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In absolut begehrter Lage in Wuppertal befindet sich dieses charmante Haus, dass zur Miete steht. Das im Jahr 1981 erbaute Haus verfügt über 4,5 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 123 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Das Highlight des Hauses ist sicherlich u.a. das Badezimmer, in dem Sie sich entspannt in der Wanne zurücklehnen und genießen können und das Wohnzimmer welches direkt an den Garten grenzt.

Im Parterre befindet sich ein Windfang und die offene Küche.

Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer, die Terrasse und der zum Ausruhen einladende Garten.

Vom Wohnzimmer abgehend geht es zu einem dritten (Gäste-) Bad sowie 2 Kellerräumen.

In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und im oberen Bereich ein weiteres (Elternschlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit Wanne. Die beiden Bäder haben Tageslicht.


Die Einbauküche (EBK) bietet viel Stauraum und ist praktisch eingerichtet.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Belieben genutzt werden.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig - perfekt für den Alltag mit Kindern oder Haustieren. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und die Gas-Befeuerungsart ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt bzw. wird im renovierten Zustand übergeben, was Ihnen einen reibungslosen Einzug ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine ruhige Wohngegend mit Spielplätzen und Waldgebieten.

Auch die Infrastruktur in diesem Bereich von Wuppertal lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Verkehrsanbindung sind hier gegeben. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt an.
Ausstattung:
* Gaszentralheizung
* tlw.Parkettboden
* Doppelverglaste Fenster
* Einbauküche
* Garage, Stellplatz
Lage:
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Straße. In wenigen Schritten ist man im Wald. Der Bus hält fast direkt vor der Tür und ein Schulbus fährt die nächste Grundschule an.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Das neue Domizil muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch all Ihre Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit Exquisit der Zielmakler, dem Qualitäts-Makler Ihres Vertrauens.

Sollte ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dieses innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Exquisit und mehr UG
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@derzielmakler.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hauptstrasse 44
40789 Monheim am Rhein
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


Zurück zur Übersicht