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Solingen: WSP: ***120m² an direkter Lauflage***

Objekt-Nr.: 1369
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  • "Fußweg"
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Mühlenplatz 1
42651 Solingen
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Einkaufszentrum
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
120 m²
Verkaufsfläche ca.:
110 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
Einkaufszentrum
Teilbar ab:
80 m²
Schaufensterfront:
8 Meter
Nebenkosten:
4,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
2000
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
811 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
35 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Clemens Galerien bieten einen Mix aus Dienstleistern, Sport-, Mode- und Hartwaren-geschäften, dem Drogeriemarkt Rossmann, der
Bäckerei Kamps, dem führenden Erlebniskino der Region LUMEN, dem Fitnessstudio McFit, einem
Kundenberatungszentrum der AOK sowie verschiedenen Anbietern in den Bereichen Gesundheit und Gastronomie auf insgesamt rund 17.000
qm vermietbarer Fläche. Direkt an das Gebäudeensemble grenzen die Solinger Stadtbibliothek und die Bergische Volkshochschule an.

Tolles Ladenlokal welches genau in Lauflage der Clemensgalerien liegt und auf neue Mieter wartet.

Weitere verfügbare Größen sind:
ca. 256 m²
ca. 90 m²
ca. 150 m²
ca. 190 m²
Ausstattung:
* Große Fensterfront
Lage:
Die Clemens-Galerien ist ein Einkaufszentrum in Solingen und liegt am Mühlenplatz unmittelbar an der oberen Hauptstraße, der Fußgängerzone in Solingen-Mitte.

Die Clemens Galerien bilden den nördlichen Ankerpunkt zwischen Goerdelerstraße und Mummstraße in der Solinger Innenstadt. Sie umschließen mit einem attraktiven Gebäudeensemble den im Jahr 2021 mit einem Wasserspiel und Sitzflächen neu gestalteten Mühlenplatz. Über zwei glasüberdachte Passagen stellen die Clemens Galerien die Verbindung von der Mummstraße zur Fussgängerzone her.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hauptstrasse 44
40789 Monheim am Rhein
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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