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Wuppertal: ***Geräumige 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon***
Objekt-Nr.: 1349
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Basisinformationen
Adresse:
Spitzenstrasse 6
42389 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
42389 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Langerfeld
mtl. Kaltmiete:
560 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
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Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
768 €
Nebenkosten:
208 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Baujahr:
1906
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 02.08.2017 bis 03.08.2027
Energieverbrauchs-Kennwert:
63 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Praktisch geschnittene 3-Zimmerwohnung, die einiges zu bieten hat.
Vom Eingangsflur abgehend ist zur rechten ein Zimmer, nach vorne durchgehend das Bad und nach links kommt man das Wohnzimmer von welchem die Küche, ein weiteres Zimmer und der großzügige Balkon abgehen.
Vom Eingangsflur abgehend ist zur rechten ein Zimmer, nach vorne durchgehend das Bad und nach links kommt man das Wohnzimmer von welchem die Küche, ein weiteres Zimmer und der großzügige Balkon abgehen.
Lage:
Der Langerfelder Markt war ursprünglich der Mittelpunkt der Bauernschaft Langerfeld und liegt im heutigen Wuppertaler Stadtbezirk Langerfeld-Beyenburg.
Der Marktplatz lag an der Straße zwischen Barmen und Schwelm, die hier heute im veränderten Verlauf die Langerfelder Straße und Schwelmer Straße den Langerfelder Markt nördlich berührt; sie ist als Landesstraße 726 klassifiziert. Der ursprüngliche Verlauf der alten Straße ist die heutige Odoakerstraße, die den Platz südlich tangiert.
Seit Mitte 2009 findet hier wieder freitags vormittags ein Wochenmarkt statt.
Das Haus befindet sich wenige hundert Meter unterhalb des Marktplatzes, also zentral, aber dennoch ruhig.
Der Marktplatz lag an der Straße zwischen Barmen und Schwelm, die hier heute im veränderten Verlauf die Langerfelder Straße und Schwelmer Straße den Langerfelder Markt nördlich berührt; sie ist als Landesstraße 726 klassifiziert. Der ursprüngliche Verlauf der alten Straße ist die heutige Odoakerstraße, die den Platz südlich tangiert.
Seit Mitte 2009 findet hier wieder freitags vormittags ein Wochenmarkt statt.
Das Haus befindet sich wenige hundert Meter unterhalb des Marktplatzes, also zentral, aber dennoch ruhig.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung
Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos
Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
WSP Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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Ihr Ansprechpartner

WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger
Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768
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