Wiesbaden: Direkt am Kochbrunnenplatz - das Wiesbadener Palais

159 m²

20 Meter

nein

1907

Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Park

ja

nach Wunsch

vollständig renoviert

Verbrauchsausweis

122 kWh/(m²*a)

65 kWh/(m²*a)

ja

1 Minute(n)

10 Minute(n)

10 Minute(n)

40 Minute(n)

ab 3 Monatsmieten Brutto

Unsere 360° Panoramaansicht finden Sie unter: https://www.wsp-immoconsult.de/rp/360/1348/



Die Revitalisierung und Ergänzung des Stadthauses für das Hessische Ministerium für Digitale Strategie und Entwicklung ist prägender Teil des von Max Dudler realisierten städtebaulichen Projekts Kureck in Wiesbaden, das mehrere Neubauten und Bestandsgebäude unterschiedlicher Epochen mit gemischten Nutzungen umfasst. Nun ist hier noch eine Fläche im Erdgeschoss frei, die auch einen neuen Mieter sucht.

Aktuell befindet sich diese Einheit noch im Rohbau.

Es besteht die Möglichkeit der Teilung auf ca. 160 m² und 188 m². Dadurch bedingt befinden sich auch 2 Toilettenkerne bereits in der Einheit und können - je nach Bedarf - ausgebaut werden.

Um den Kochbrunnenplatz und den benachbarten Kranzplatz gruppierten sich einige der Wiesbadener Grandhotels: so das älteste Hotel Deutschlands, der bereits 1486 gegründete Schwarze Bock, das ehemalige Palasthotel – es war das erste überhaupt mit Zimmertelefon – sowie das Hotel Rose, in dem seit September 2004 die Hessische Staatskanzlei untergebracht ist.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Die beim Kauf fällige Provision beträgt 4,00% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer ( insgesamt 4,76 % ). Eine Provision haben Sie nur dann zu entrichten, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags kommt.
Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dieses innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

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Ende der Widerrufsbelehrung