Objekt 22 von 75
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Velbert: *** Fußgängerzone *** Laufkundschaft ***

Objekt-Nr.: 1271
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Parkhaus Velbert
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Parkhaus Velbert
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Friedrichstrasse 196
42551 Velbert
Mettmann
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
215 m²
Verkaufsfläche ca.:
190 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
5 Meter
Nebenkosten:
650 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1960
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Tennisplatz
Klimaanlage:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
281 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
26 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
35 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tolles Ladenlokal, quadratisch, praktisch, gut für Ihren nächsten Standort.

Schon wenn man in dieses Ladenlokal hereinkommt hat man ein gutes Gefühl, dass man sich hier "zu Hause fühlen".

Lassen Sie uns dieses Ladenlokal zusammen besichtigen um Ihre Ideen zu besprechen.
Ausstattung:
* Klimaanlage
Lage:
Die Friedrichstrasse ist die Haupteinkaufsstrasse in Velbert. Namhafte Einzelhändler (Deichmann, Fielmann, Pieper, etc) haben sich hier niedergelassen und erfreuen sich ihren Geschäften.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hauptstrasse 44
40789 Monheim am Rhein
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


Zurück zur Übersicht