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Wuppertal: Luftiges Ladenlokal in einem Altbau in Elberfeld

Objekt-Nr.: 1258
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  • Hinten ist die Teeküche
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  • Stromanschlüsse
  • Eingangs- Thekenbereich
  • Büro
  • Fragen Sie!
  • Toiletten im UG
  • Seiteneingang (Barrierefreiheit herstellbar)
  • Erdgeschoss
Übersicht
Hinten ist die Teeküche
Übersicht (5)
Stromanschlüsse
Eingangs- Thekenbereich
Büro
Fragen Sie!
Toiletten im UG
Seiteneingang (Barrierefreiheit herstellbar)
Erdgeschoss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Hofaue 21
42103 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Elberfeld
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
450 m²
Verkaufsfläche ca.:
240 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1900
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Fitness, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 60 €
Küche:
Einbauküche
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
53 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der ehemalige Komplex des Textilhauses in Wuppertal hat eine lange Tradition.

Mit hohen Decken und einem einzigartigen Ambiente präsentiert sich diese wirklich schöne Fläche in der Elberfelder Innenstadt.

Zu erwähnen sind hier auch die Fenster, die einen wirklich tollen Lichteinfall garantieren und seines gleichen suchen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
* Hohe Decken
* Tolle Fenster
* Stellplätze direkt vor der Tür
Lage:
Fast schon idyllisch in zweiter Reihe gelegen ist diese wirklich schöne Ladenlokalaltbaufläche in der Nähe der Wupper und dem Kino in LEberfeld gelegen.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
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Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
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Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
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Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
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