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Oberhausen: ***Die Sichtbarkeit ist hier wirklich vorhanden***

Objekt-Nr.: 1192
  • Innenansicht
  • Strom
  • Eingangstür
  • Eingangsbereich und Blick nach hinten
  • Fenster nach Links
  • Eingangstür
  • Ladenlokal
  • Eingangsbereich
  • IMG 1459
  • Treppe im Ladenlokal
  • Ladenlokal
  • Fenster
  • Ladenlokal
  • Hinterer Raum
  • Anlieferungsmöglichkeit hinten
  • Anlieferungsmöglichkeit hinten
  • Einfahrt hinten
Innenansicht
Strom
Eingangstür
Eingangsbereich und Blick nach hinten
Fenster nach Links
Eingangstür
Ladenlokal
Eingangsbereich
IMG 1459
Treppe im Ladenlokal
Ladenlokal
Fenster
Ladenlokal
Hinterer Raum
Anlieferungsmöglichkeit hinten
Anlieferungsmöglichkeit hinten
Einfahrt hinten
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
46045 Oberhausen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Marienviertel
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
280 m²
Verkaufsfläche ca.:
250 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Schaufensterfront:
8 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
siehen unten
Baujahr-Gebäude:
1957
Umgebung:
Bus
Zulieferung:
ganztägig
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
125 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
93 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Ladenlokal hat eine wirklich tolle Sichtbarkeit direkt an der Mülheimerstrasse in Oberhausen.

Die Verkaufsfläche ist knapp 250m² groß und hinzukommen dann noch die Nebenflächen.

Eine Anlieferung ist sowohl von hinten als auch von vorne möglich. Stellplätze sind verfügbar.

Das Ladenlokal hat einen Versatz nach hinten.
Ausstattung:
Einfach ausgestattetes Ladenlokal mit Teeküche, Pausenraum, mehreren Toiletten (Kunden und Personal).
Lage:
Das Marienviertel ist ein Stadtteil von Oberhausen im Stadtbezirk Alt-Oberhausen. Der Name leitet sich von der 1857 erbauten Marienkirche ab.

Der Kernbereich des Marienviertels wird im Westen und Norden von Bahnlinien begrenzt, im Osten von der B 223 (Mülheimer Straße) und im Süden durch die Ebertstraße.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Provision:
1 Monatsmiete
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
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Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
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