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Frankfurt am Main: Mitten im Ostenend *** Tolle, offene Büroflächen mit flexibler Gestaltung ***

Objekt-Nr.: 1189
  • Terrasse
  • Fläche 5. Etage (2)
  • Treppenhaus
  • Balkon
  • Küche 4. Etage
  • Fläche 2. Etage
  • Klimaanlage
  • Aufzug
Terrasse
Fläche 5. Etage (2)
Treppenhaus
Balkon
Küche 4. Etage
Fläche 2. Etage
Klimaanlage
Aufzug
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
60314 Frankfurt am Main
Hessen
Objektart:
Bürohaus
Gesamtfläche ca.:
3.100 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.100 m²
Hauptfläche teilbar ab:
670 m²
Mietpreis zzgl. NK:
18 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,30 € pro Monat
Baujahr-Gebäude:
1900
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Küche:
Einbauküche
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
139 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
33 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ehemalige Uhrenmanufaktur verfügt über verschiedene Gebäudeteile und bietet sowohl charismatische Loftflächen wie auch neuwertige Büroeinheiten mit bodentiefen Fenstern und hochwertiger Ausstattung an.

Das Objekt hier ist ein Altbau aus dem Anfang des 20. Jahrhundert.

Aufgeteilt in mehrere Etagen (2-5) sind hier verschiedene Lösungen denkbar.

Lassen Sie uns vor Ort bei einer Besichtigung weitere Detail durchsprechen.
Ausstattung:
- Aufzug
- hohe Deckenhöhe
- hohe Deckenlast

- Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung gestellt werden.

Die Flächen befinden sich in den Etagen 2-5!
Lage:
Das Gebäude befindet sich an einer der Hauptentwicklungsachsen Frankfurts. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Frankfurter Innenstadt sowie die Autobahn A661. Die S-Bahn-Station "Ostbahnhof" befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 liegt direkt vorm Haus.
Provision:
Die beim Kauf fällige Provision beträgt 4,00% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer ( insgesamt 4,76 % ). Eine Provision haben Sie nur dann zu entrichten, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags kommt.
Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dieses innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt.



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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