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Frankfurt am Main: *** Mitten im Ostend *** verkehrstechnisch interessant *** gute Ausstattung

Objekt-Nr.: 1181
  • Flur (3)
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Teeküche
Flur (3)
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Teeküche
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
60314 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Ostend
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
470 m²
Mietpreis zzgl. NK:
18 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,30 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmeranzahl:
8
Etage:
4
Etagenanzahl:
6
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
50 x Parkhaus, pro Stück 70 €
Küche:
Einbauküche
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
108 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
15 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In fast schon luftiger Höhe kommt diese Allzweckfläche daher.

Auf ca. 470 m² können Sie hier auch noch Ihre Wünsche in Bezug auf einen möglichen Umbau einbringen.

Die Fläche ist rechteckig geschnitten und bietet unter anderem einen innenliegende Verschattung, eine Teeküche, einen Aufzug und eine Dusche.

Die Wandgestaltung ist zum Teil wellenförmig und führt zu einem durchaus angenehmen Raumgefühl.

Bis dato war hier ein Fitnessstudio beheimatet, daher ist hier auch vieles weitere denkbar. Ob ein neues Fitnessstudio, eine Kanzlei, eine Werbeagentur, eine Physiotherapiepraxis ...

Gerne können wir vor Ort darüber sprechen was hier noch alles möglich ist.

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Frankfurt. Rufen Sie uns einfach an.
Ausstattung:
* Aufzug
* Verschattung innen
* Öffenbare und große Fenster
* Flexible Raumaufteilung
* Zugangskontrollen
* Dusche
* Lüftung
* Kabel
Lage:
Das Gebäude-Ensemble aus der Jahrhundertwende befindet sich an der Kreativmeile in Frankfurt, der Hanauer Landstraße, mit zahlreichen Unternehmen u.a. aus der Werbe- und Automobilbranche.

Durch die unmittelbare Nähe zur EZB befindet sich gerade dieses Gebiet in Frankfurt im Aufwind und zieht immer mehr Unternehmen aus verschiedensten Branchen an.

Verkehrstechnisch gut da steht dieses Objekt ebenfalls, da auf der einen Seite genügend Stellplätze angeboten werden können, aber auch der Bus direkt vor der Tür hält.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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