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Recklinghausen: Mitten in der Innenstadt * gepflegte Büro/-Praxiseinheit

Objekt-Nr.: 1169
  • Großer Raum und Blick zur Teeküche
  • Blick von der Teeküche in den großen Raum
  • Raum
  • Raum (2)
  • Eingangsflur
Großer Raum und Blick zur Teeküche
Blick von der Teeküche in den großen Raum
Raum
Raum (2)
Eingangsflur
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45657 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
220 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
220 m²
Hauptfläche teilbar ab:
120 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1965
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
147 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
28 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
35 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Flexibel gestalltbare Büro- oder Praxisfläche. Der Grundriss stellt eine mögliche Aufteilung dar.

Ansich ist die Fläche aktuell praktisch geschnitten. Mehrere Räume und ein großer Raum.

Lassen Sie sich von den Vorteilen vor Ort überzeugen!

Die Fläche ist gut mit einem Rollstuhl zu erreichen, nur im Hauseingang ist im Türbereich eine niedrige Kante.
Ausstattung:
* Aufzug
* Flexibler Grundriss
* Stellplätze
Lage:
Der Löhrhof liegt zentral in der Recklinghausener Innenstadt und ist durchaus stadtbekannt.

Der Platz davor wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und erstrahlt nun im neuen Glanz.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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WSP Immoconsult
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73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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