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Duisburg: ***Frisch renovierte 3-Zimmerwohnung in der Innenstadt * mit Einbauküche***

Objekt-Nr.: 1162
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Blick zur Badtür und dem Eingang zur Küche
  • Zwischenraum Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Eingang zur Küche
  • Einbauküche
  • Einganstür zur Wohnung von innen
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Badtür und dem Eingang zur Küche
Zwischenraum Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Eingang zur Küche
Einbauküche
Einganstür zur Wohnung von innen
Badezimmer
Abstellraum
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Königstrasse 52
47051 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Altstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
599 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
799 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1962
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
557 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1797
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Fußgängerzone, liegt die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in die vierte Etage.
Von der Diele aus gelangen Sie direkt ins großzügige Wohnzimmer, ins Badezimmer und in die Küche.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Sie erreichen das Arbeitszimmer vom Wohnzimmer aus. Durch das Arbeitszimmer kommen Sie ins Schlafzimmer. Des Weitern verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum.

Insgesamt schafft diese Wohnung ein wirklich angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer hat weiße Wandfliesen und einen grauen Fliesenboden.
Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß und der Boden grau.
Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Lage:
Das Gebäude Königstraße 52 liegt in der Stadtmitte. Auf einer hoch frequentierten Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten.
Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Fußläufig zu erreichen und nur wenige Fahrminuten zu Autobahnanschlüssen.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
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WSP Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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