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Wuppertal: In der dritten Etage residieren *** und das mit viel Lichteinfall

Objekt-Nr.: 1101
  • Lichteinfall und Zugang für mögliche Erweiterungsmöglichkeit
  • Lichteinfall für die dritte Etage (6)
  • Lichteinfall für die dritte Etage (15)
  • Lichteinfall für die dritte Etage (11)
  • Technikraum
  • Fläche
  • Fläche
  • gepflegter Boden
  • Lüftung
  • 2. ter Ausgang
  • Ausblick zum Markt
  • Ausblick
  • Ausblick
  • Ausblick
  • Blick auf den Markt
  • Außenansicht
  • Außenansicht
Lichteinfall für die dritte Etage (6)
Lichteinfall und Zugang für mögliche Erweiterungsmöglichkeit
Lichteinfall für die dritte Etage (15)
Lichteinfall für die dritte Etage (11)
Technikraum
Fläche
Fläche
gepflegter Boden
Lüftung
2. ter Ausgang
Ausblick zum Markt
Ausblick
Ausblick
Ausblick
Blick auf den Markt
Außenansicht
Außenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
Neumarkt 1
42103 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Elberfeld
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.600 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
125 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
88 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten Brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Fläche im 3. Obergschoss bietet alles, was man sich vorstellen kann. Vor allem aber, viel Licht! Und das nicht nur durch die riesigen Fenster im Außenbereich, sondern auch durch Lichteinfall im Inneren. Die Grundrissgestaltung ist frei und der Eigentümer ist hier wirklich auf Ihre Ideen gespannt.

Weitere Mieter in diesem Objekt sind gastronomische Betriebe, Saturn und eine Anwaltskanzlei.
Ausstattung:
* Aufzug
* viel Licht, auch im Innenbereich.
* Grundrissgestaltung frei
* Verkabelung vorhanden
* Lüftung
* Umkleiden und WC-Bereich können übernommen werden
Lage:
Der Neumarkt in Wuppertal, und hier im Speziellen der Neumarkt 1 ist ein Objekt in absoluter Toplage in W.-Elberfeld. Nicht nur die Fußgängerzone die genau an diesem Objekt vorbeiläuft, sondern auch die Kreuzung des Straßenverkehrs läuft genau an diesem Objekt entlang. Kurz: Diesem Objekt wird eine erhebliche Aufmerksamkeit zuteil und das jeden Tag von mehreren Tausend Passanten - quasi ein Blickfang aller erster Güte!
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Die €-Werte verstehen sich netto zzgl. Ust.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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