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Wuppertal: Moderne Büro-/Praxisfläche zentral im ehemaligen Objekt der Deutschen Bank

Objekt-Nr.: 1084
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  • Eingangsbereich
  • hinterer Bereich
Großraum (2)
Raum
DSC 0381
Eingangsbereich
hinterer Bereich
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Basisinformationen
Adresse:
Kasinotrasse 24-26
42103 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Elberfeld
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
230 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
200 m²
Mietpreis zzgl. NK:
9 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
30 m²
Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1957
Zimmeranzahl:
2
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
3 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Küche:
offen
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
225 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus gehörte ursprünglich der Deutschen Bank.
Es handelt sich um ein modernes und helles Büro- und Praxisgebäude.
Durch die auf die neuen Mieter abgestimmten Umbauten und Sanierungen sind in den 3 oberen Etagen bereits moderne und funktionale Büroeinheiten entstanden.

Auch die hier angebotene Fläche kann in Abstimmung zwischen Eigentümer und Mieter individuell nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Die Toiletten befinden sich um Untergeschoss. Bei Abschluss eines lanfgristigen Mietvertrages können diese in die Fläche integriert werden.
Ausstattung:
ZAHLEN & FAKTEN:
Größe: ca.230m²
Geschoss: Hochparterre
Stellplätze: auf Anfrage sowie in der Nachbarschaft
Verfügbarkeit: sofort
Ausstattung: Änderungs- und Renovierungswünsche können nach Absprache mit dem Eigentümer berücksichtigt werden
Aufzüge: vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Fenster: Phonstopfenster
Lage:
Sehr gute City-Lage in Wuppertal-Elberfeld direkt neben der Deutschen Bank.
Auf der gegenüber liegenden Straßenseite beginnt mit der Herzogstr. der Fußgängerbereich der Elberfelder Innenstadt.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Schwebebahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die vorgenannten Daten zu Mietzins, Nebenkosten und Stellpletzmiete sind netto zu verstehen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP - Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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