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Wuppertal: Laufkundschaft garantiert, direkt an der Bushaltestelle

Objekt-Nr.: 1071
  • Ausbaubeispiel für einen Mobilfunkladen
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  • Ladenlokal
Ausbaubeispiel für einen Mobilfunkladen
Ausbaubeispiel für einen Mobilfunkladen
Ladenlokal
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
42275 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Barmen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
59 m²
Verkaufsfläche ca.:
55 m²
Mietpreis zzgl. NK:
13,90 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr-Gebäude:
1994
Etagenanzahl:
6
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Wasser-Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
97 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
56 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
18 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
50 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten brutto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die vielfach langjährigen und erfolgreichen Mieter des Hauses sorgen für ein nachhaltig gutes Erscheinungsbild.

Hinweis zum Aus-/Umbau:
Der Vermieter ist bereit Aus- und Umbauten mitzutragen. Ihre Wünsche können weitestgehend berücksichtigt werden.
Bei Renovierungsarbeiten stehen wir ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung.
Am besten Sie vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin um weitere Details besprechen zu können.
Ausstattung:
- Lüftung
- ebenerdiger Zugang
Lage:
Der Alte Markt ist ein großer Verkehrsknotenpunkt im Wuppertaler Stadtbezirk Barmen und gleichzeitig ein historischer innerstädtischer Platz, der früher das Zentrum der „Gemarke“, des historischen Siedlungskerns der späteren Stadt Barmen war.

Am Eingang zur Barmer Fußgängerzone - Alter Markt - finden Sie dieses außergewöhnliche Ladenlokal.

Rundum besteht höchste Fußgängerfrequenz. Das Haus, und insbesondere das Ladenlokal, mit seinen großen
bodentiefen Fenstern ist auch vom vielbefahrenen Steinweg und der Parlamentsstrasse bestens einsehbar.

Zwei Eingänge leiten die Käuferscharen direkt in ihr neues Geschäft.

Diverse Buslinien halten unmittelbar am Haus und sorgen für interessierte Kunden. Das große Parkhaus auf der gegenüberliegenden Seite ermöglicht einen entspannten Einkauf auch mit dem PKW.

Sicher ist diese Location besonders für den Einzelhandel des täglichen Bedarfs besonders interessant.
Sonstiges:
Die Daten zum Mietzins und den Nebenkosten sind zunächst netto zu verstehen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP - Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


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