Objekt 52 von 65
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln: ***Flanieren über die Brückenstrasse in Köln***

Objekt-Nr.: 1044
  • Eingangsbreich
  • Kassenbereich
  • Kassenbereich
  • Blick der Brückenstrasse Richtung Hohe Strasse
  • Brückenstraße
Eingangsbreich
Kassenbereich
Kassenbereich
Blick der Brückenstrasse Richtung Hohe Strasse
Brückenstraße
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Brückenstrasse 17
50667 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Innenstadt
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
306 m²
Verkaufsfläche ca.:
149 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7.500 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.04.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Nebenfläche ca.:
157 m²
Schaufensterfront:
20 Meter
Nebenkosten:
800 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Park
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Ladenlokal besticht nicht nur durch die Architektur des gesamten Hauses, sondern auch durch seine Außenfront. Angenehm schmiegt sich diese in die Fassade des Hauses ein. Der Eingang ist ebenerdig und eine Glaspendeltür dient als Zutritt des Ladenlokals. Im Inneren angekommen erfasst einen durch die Lichtgestaltung eine angenehme Atmosphäre. Im hinteren Bereich ist der Zugang zum Untergeschoss. Eine Besonderheit bietet eine Glasfläche mit Blick in einen Raum im Untergeschoss. Diese Blickmöglichkeit kann bspw. dazu genutzt werden, hier etwas besonderes auszustellen.
Ausstattung:
Eine Klimaanlage ist selbstverständlich bereits vorhanden; zudem auch eine Lüftungsanlage im Untergeschoss.

Die Flächenangabe für das Erdgeschoss beziffert sich wie folgt: ca. 149m².
Die Flächenangabe für das Untergeschoss beziffert sich wie folgt: ca. 157m².

Die lichte Raumhöhe beläuft sich auf ca. 3,25m.

Die Längenangabe der Außenfront teilt sich wie folgt auf:
Brückenstrasse 9m und Ludwigstrasse 11m.
Lage:
Die Brückenstraße in Köln als Zubringer zur Hohen Straße sowie des Parkhauses in der Ludwigstrasse garantieren auch hier eine hohe Laufkundenfrequenz.

Eingerahmt ist dieses wunderschöne Objekt zwischen verschiedenen Textilanbieter im gehobenen Preissegment - also eine Adresse aller erster Güte!

Zudem befindet sich das Ladenlokal im Quartier "Kolumba" und der Dom ist in 500 m fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.
Provision:
Die bei Anmietung fällige Provision beläuft sich wie folgt:

bis zu 3 Jahren (36 Monate): 2 Monatsmieten
bis zu 5 Jahren (60 Monate): 3 Monatsmieten
bis zu 7 Jahren (84 Monate): 3,5 Monatsmieten
bis zu 10 Jahren (120 Monate): 4 Monatsmieten

zzgl. der jeweils gültigen MwSt.

Eine Provision haben Sie nur dann zu entrichten, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines Mietvertrags kommt.

Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dieses innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt.



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Unser Käuferservice:
Finanzierungen und Kredite
Vorbereitung der notariellen Abwicklung
Sanierung / Renovierung


Unser Verkäuferservice
Erstellung des Exposés
bebilderte Inserate
diskrete Vermarktung
Markt-Analyse
Bonitäts-Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform Abfrage
Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

WSP Immoconsult
Hofgartenstraße 61
73614 Schorndorf
Email: info@wsp-immoconsult.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 



WSP Immoconsult
Herr Philip Wehinger

Hofgartenstrasse 71
73614 Schorndorf-Haubersbronn
Büro: +49 7181 99 43 766
Mobil: +49 176 41596788
Fax: +49 7181 485768


Zurück zur Übersicht